“* Conheça o que você está comprando;
* Avalie a rentabilidade, o risco e a liquidez antes de adquirir um imóvel;
* Avalie as características internas: planta, materiais utilizados, acabamento, etc.;
* Avalie as características externas: infraestrutura e conectividade física (localização) e virtual;
* Estude plano diretor da cidade. Saiba para onde ela vai crescer;
* Verifique se atende as suas necessidades, ou as de um possível locatário. Tem garagem? Possui bom isolamento térmico e acústico? Etc.;
* Passe pelo imóvel várias vezes, em diferentes horários e dias da semana;
* Caso compre o imóvel na planta, busque uma construtora de confiança e conheça empreendimentos que já estejam prontos;
* Diversifique. Não aplique todo o seu dinheiro em um único bem;
* Verifique a incidência de luz, ventilação e iluminação do local, isso pode valorizá-lo depois;
* Invista quando é possível investir. Não negocie em muitas prestações.
* Encare o imóvel como um investimento. Você só precisa gostar dele se for morar nele, do contrário, ele precisa apenas gerar retorno.”
De acordo com o engenheiro e doutor Carlo Enrico Bressiani os ciclos imobiliários costumam durar entre cinco e 15 anos. No Brasil, começou em 2005. Basta olhar ao redor para perceber que neste momento tudo indica uma duração máxima neste ciclo que se iniciou. É a hora certa para investir. Procure um bom consultor imobiliário e planeje seus investimentos.
Em Balneário Camboriú, coloco-me a sua disposição.
Sandra Tomio
(sandratomio@hotmail.com)
